Anh Lin, 23 tuổi, đến từ Tương Dương, Hồ Bắc, đã đến thủ đô để thuê nhà trong một năm. Đối với Lin, sống trong một không gian nhỏ không phải là điều anh ta muốn, và nhiều người nhập cư khác cũng thích anh ta. – “Nếu ai đó có tiền, không ai muốn sống ở một nơi chật chội.” Giá thuê ở Bắc Kinh cao, và tăng lên, và chi phí sinh hoạt cao hơn. Tôi sống trong một tầng hầm đông đúc trong vài tháng, và tôi ghét nó ở đó. Nhưng không có nhiều người như chúng tôi, theo báo cáo và các quy định được công bố trên trang web của Ủy ban Phát triển Đô thị và Nhà ở thành phố Bắc Kinh vào ngày 18 tháng 7, các quy định mới. Điều này giảm thiểu rủi ro cho người thuê nhà. , Không nên thay đổi cấu trúc bên trong của căn hộ để tạo thêm phòng cho thuê, và nhà bếp, phòng tắm, ban công và tầng hầm không nên được sử dụng làm phòng ngủ – rất có thể gây khó khăn cho công nhân nhập cư và có thể đẩy các cuộc tranh luận của họ lên các diễn đàn trực tuyến Nhiều người lo ngại rằng các quy tắc mới cũng sẽ được triển khai tại các trung tâm kinh tế lớn của Trung Quốc và Trung Quốc, Thượng Hải và Quảng Châu. Nhiều người cho rằng lý do chính là giá căn hộ và giá thuê cao khiến người thuê không có lựa chọn nào khác ngoài việc gặp phải những căn hộ kém chất lượng. Hầu hết mọi người nói rằng lệnh cấm thuê nghiêm ngặt sẽ không có hiệu quả .
Nhu cầu rất cao
Trong nhiều trường hợp, người lao động nhập cư không có lựa chọn nào khác ngoài việc sống trong ký túc xá .
Wang Jianke Anh ta là chủ sở hữu của một hiên nhà bằng gỗ lớn, và anh ta sử dụng nó làm nơi cho thuê ký túc xá ở Bắc Kinh Tiantongyuan (một trong những thành phố bận rộn nhất ở Bắc Kinh). Thu nhập cho thuê hàng tháng của anh ta vượt quá 16.000 RMB (2.607 USD). Một khách sạn địa phương có nhiều nhân viên tạm thời kinh doanh. Khách sạn này gửi nhân viên thuê phòng từ Wang. Wang nói rằng ký túc xá rộng 10 mét vuông và có thể chứa 4 người. Mỗi khách trả cho anh ta 100 nhân dân tệ mỗi tháng.
Những người chọn sống trong ký túc xá như vậy thường có thu nhập rất thấp, bao gồm cả lao động nhập cư và sinh viên tốt nghiệp gần đây. Ngay cả khi điều kiện sống khốn khổ, hầu hết họ buộc phải sống ở đó.
Câu chuyện của Feng rất giống anh. Anh không sống trong ký túc xá, nhưng tình hình không tốt.
Feng nói rằng khi anh mới đến thành phố vào năm 2012, thu nhập hàng tháng của anh là 2500 nhân dân tệ, nhưng anh Giá thuê là một căn hộ rộng khoảng 70 mét vuông. Nơi làm việc của anh ta có giá khoảng 4.000 nhân dân tệ, vì vậy anh ta phải sống trong một căn phòng rộng 10 mét vuông dưới tầng hầm, có giá 700 nhân dân tệ mỗi tháng. Hầm ướt và có nước trong tường. Rò rỉ, không có biện pháp an toàn.
Tình hình của Feng được phản ánh trong báo cáo thu nhập. Theo Cục Thống kê Bắc Kinh, thu nhập bình quân đầu người năm 2012 là khoảng 3.000 nhân dân tệ mỗi tháng, tương đương với việc thuê một bộ 60 mét vuông Căn hộ. Giá cao khiến mọi người sống cuộc sống của nhiều người chia sẻ căn hộ.
Liu Weiwei, nhà nghiên cứu tại Viện Phát triển Nhà ở Thượng Hải, nói với Thời báo Hoàn cầu: Chính phủ đã cấm và thị trường có nhu cầu lớn về căn hộ. Có dấu hiệu cho thấy nó sẽ yếu đi.
Thất bại
Nhiều thành phố khác ở Trung Quốc cũng có chính sách cấm những lệnh cấm như vậy đối với một số loại căn hộ, nhưng điều đó là không thể .
Thị trường Bắc Kinh Giám đốc Zhang Dawei, Công ty Bất động sản Centaline có trụ sở tại cảng cho biết, mặc dù chính quyền Bắc Kinh đã ban hành các quy định để đối phó với cuộc khủng hoảng thị trường nhà đất, nhưng vẫn chưa có những thỏa thuận cụ thể, khiến nhiệm vụ trở nên khó khăn. Không đăng ký với chính phủ, nhưng các đại lý bất động sản là những người thường ký hợp đồng thuê. Nó có một căn hộ hai phòng ngủ rộng 80 mét vuông ở quận quốc tế Shoucheng. Khu phức hợp nằm ở Shuangjing, Bắc Kinh. Người ta nói rằng căn hộ có 25 người thuê, nâng tổng số tiền thuê lên hơn 20.000 nhân dân tệ mỗi tháng, và nếu là người thuê, tiền thuê là 8.000 nhân dân tệ. , Dựa theo”Nhật báo Bắc Kinh” được xuất bản vào ngày 15 tháng 7.
Mặc dù đây là một trường hợp nghiêm trọng, công ty quản lý tài sản dường như không biết chuyện gì đã xảy ra. Chúng tôi không có cách nào biết được những gì đang xảy ra trong căn hộ của người dân. Nếu cư dân có kế hoạch thuê, họ sẽ giao dịch trực tiếp với cơ quan bất động sản. Chúng tôi không được thông báo về hợp đồng. Một nhân viên của công ty yêu cầu không nêu tên nói rằng tất cả những gì chúng tôi có thể làm là Cảnh sát đã hợp tác trong cuộc điều tra. – Ít nhất, người nhập cư dường như sống ở vùng ngoại ô Bắc Kinh nhiều hơn. Đại lý bất động sản Liu Ping nói rằng tại các khu vực này lệnh cấm đã không được thực thi nghiêm ngặt và nhiều căn hộ đã được cải tạo. Chỉ có Bắc Kinh, Thượng Hải và Quảng Châu bị ảnh hưởng bởi vấn đề này. Ở Hồng Kông, giá nhà đất trở nên đắt đỏ đến nỗi một số người thậm chí sống trong các căn hộ như “chuồng thú”. “Cái nôi” là những căn hộ rất nhỏ, đôi khi nhiều hơn mỗi người. Hai mét vuông, cách nhau bằng lồng sắt. Người dân sống chủ yếu là người già và người nghèo. Theo báo cáo, khoảng 100.000 người sống trong những căn hộ như vậy.
Liu Weiwei chỉ ra rằng giám sát nhà ở không chỉ là quy định. Ông nói: “Lệnh cấm phải đi kèm với các biện pháp xây dựng. Giá thuê phải đủ thấp để được người thuê chấp nhận. “
Van Ugo Uhn (” Thời báo toàn cầu “)
No comment yet, add your voice below!