Theo Sách trắng về Bất động sản Công nghiệp của Việt Nam do Savills phát hành, mặc dù dịch Covid-19 đã ảnh hưởng sâu sắc đến nền kinh tế toàn cầu, nhưng trong chín tháng đầu năm 2020, thị trường đầu tư của các khu công nghiệp phía Nam và phía Bắc tại Việt Nam Cả hai nước đều thu hút vốn nước ngoài khá tích cực.
Cần phải chỉ ra rằng số lượng các nhà đầu tư Trung Quốc đã được bao phủ rất nhiều trong các khu công nghiệp phía Nam và phía Bắc. Cụ thể, trong số 20 giao dịch được thực hiện trong 9 tháng qua, 40% (8 dự án) được phát triển bởi các nhà đầu tư Hồng Kông. Thực hiện 8 dự án lợp mái tại Khu công nghiệp Hải Hà (Quảng Ninh), Vân Trang (Bắc Giang), An Dương (Hải Phòng), Fudong (Da Ning), Baoxi (Dongnai) và Meifu 3 (Pingyang) Gần 10 tỷ (Mộc Bài) (TP. Đa Ninh) vốn đầu tư gần 700 triệu đô la Mỹ. Khu công nghiệp VSIP Pingyang. Ảnh: Becamex .
Đồng thời, tại các khu công nghiệp Dingwu (Hải Phòng), Huafu (Bắc Giang) và Nandan Uyan (Bình Dương), có bốn dự án thuộc về các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục. Và Châu Đức (Bà Rịa-Vũng Tàu), với lượng giao dịch hơn 300 triệu USD. Ba giao dịch của các nhà đầu tư Đài Loan tập trung tại hai khu công nghiệp ở phía bắc là Dongfan 3 (Hà Nam) và Tongmai (Quảng Ninh), các giao dịch này trị giá hơn 380 triệu USD. -Nhà đầu tư Singapore đang thực hiện hai dự án tại Bỉm Sơn và Khu công nghiệp Bàu Bàng của Bangh Dương tại thành phố Thanh Bình, tổng giá trị của hai giao dịch này đạt 90 triệu USD. Các giao dịch còn lại là Nhật Bản, Thái Lan (chia đều cho Khu công nghiệp Bình Dương (Vĩnh Long) và nhà đầu tư Thái Lan), nhà đầu tư Hàn Quốc đã đồng ý phát triển dự án tại Khu công nghiệp Đồng Văn 4 (Hà Nam). Nhà đầu tư nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, tập trung vào các ngành: dệt may, thiết bị điện, linh kiện điện tử, máy móc và sản phẩm nhựa-kim loại-giấy-cao su và nông sản. Do số lượng giao dịch thành công được ghi nhận tại khu công nghiệp phía Bắc, Bình Dương có nhiều Phân bổ đồng đều giữa các tỉnh, trở thành điểm đến thu hút nhiều dự án sản xuất nhất tại khu công nghiệp phía Nam. Bất động sản công nghiệp sách trắng của Savills dự kiến sẽ tăng trong khoảng thời gian từ quý 4 năm 2020 đến quý 4 năm 2021. Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam sẽ Với 6 khu công nghiệp quy mô lớn khác, tổng diện tích đất công nghiệp sẽ tăng lên tới 3733 ha, chỉ có Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Long nhãn và Bà Rịa-Vũng Tàu chào bán tại Thành phố Hải Phòng. Dẫn đầu đợt đấu thầu mới này là tỉnh Long An, đây là một dự án khu công nghiệp Việt Nam quy mô lớn với diện tích 1.800 ha và dự kiến sẽ gia nhập thị trường vào quý 4 năm 2020 hoặc đầu năm 2021. — Trung Tín
No comment yet, add your voice below!